خطوات مهمة عند شرائك عقار في تركيا
- - - - - - -
www.dream-cafeh.net
- - - - - - -
خطوات شراء العقار في تركيا:
- استقبال المشتري: اي استدعاء الشاري الى التي يرغب بها التملك في تركياواستقباله ونلقه الى الفندق.
- جولات استطلاعية مجانية: تنظيم جولات استطلاعية مجانية للشاري بهدف التعرف على المناطق و المشاريع العقارية في تركيا خلال زيارته، بالاضافة الى الاستشارة والشرح المفصل لجميع المكونات العقارية في المدينة.
- استخراج الرقم الضريبي: وهو رقم يمنح لكل سائح او اجنبي في تركيا بهدف تسهيل كافة المعاملات الرسمية المراد القيام بها.
- فتح حساب بنكي: فتح حساب بنكي للشاري ليتم تحويل قيمة العقار من بلد اقامته الى تركيا فيما بعد بالاضافه الى ترجمة جواز السفر للغة العربية.
وهناك مجموعة من البنوك التي قامت بتوقيع اتفاقيات مع بنوك الشرق الاوسط: بنك اسيا التركي - البنك الزراعي التركي - بنك العمل التركي - البنك الكويتي التركي.
توقيع عقد الشراء والمستندات المرفقة: وعقد الشراء بين الشاري والشركة يتالف من عدة بنود تكتب باللغتين العربية والتركية، ويوقع العقد من قبل الطرفين الشاري والشركة في احدى مكاتب الشركة داخل تركيا، وعليه يتم دفع مبلغ من الشاري بهدف حجز العقار في تركيا اليه حتى استلام سند الملكية بشكل رسمي من دائرة الاراضي السجل العقاري في المدينة.
وعادة ترفق مع عقد شراء العقار في تركيا مجموعة من المستندات وهي:
صورة عن جواز سفر الشاري.
صورتين شمسيتين للشاري (لا يزيد تاريخها عن 6 اشهر)
صورة عن رخصة بناء المشروع العقاري في تركيا ومستند تسجيله في البلدية
صورة لـ سند ملكية العقار وان يتم نقله لاحقا للمالك الجديد.
صورة لجميع مستندات الشركة مثل: رخصة انشاء الشركة، صورة عن سجلها في غرفة التجارة وصورة عن نشاطها التجاري.
المواقفة العسكرية وسند الملكية: يستغرق تسجيل العقار باسم الشارع الاجنبي فترة تتراوح بين 45 الى 60 يوم، تقوم فيه الدائرة العسكرية التابعة لوزارة الدفاع التركية في العاصمة انقرة بهدف التحقق ان العقار في تركيا لايقع في مناطق محظورة على الاجانب او مناطق من الممكن ان تشكل خطرا على الامن القومي التركي، وللاستفادة من هذه الفترة يقوم الشاري بتحويل المبالغ من موطنه الى حسابه البنكي الخاص في تركيا، على ان يتم سحبه بالكامل ودفعه للشركة حال الالتقاء لاستلام سند الملكية.
تسليم سند الملكية في دائرة الاراضي و السجل العقاري: بعد الحصول على الموافقه العسكرية يستدعى الشاري مرة ثانية الى تركيا، وعليه المجيء خلال مدة 15 يوم من اجل استلام سند الملكية و مفتاح العقار، حيث يتم عندها دفع المبلغ بالكامل للشركة، وهكذا يتم تسليم السند بحضور الطرفين الشاري ومندوب من الشركة الانشائية ومترجم محلف يكون قد تم الاتفاق معه بشكل مسبق الذي يقوم بطرح المعلومات التي تتعلق بـ العقار في تركيا على الشاري باللغة الانكليزية بشكل واضح ومفهوم، وعندها يتم تسليم سند ملكية العقار رسميا للشاري من قبل الموظف وليس من قبل كاتب العدل..
عقارات اسطنبول
, عقارات اسطنبول 2017
, العقارات في تركيا
, افضل عقار في تركيا
, اسعار الشقق في تركيا, شراء عقار في تركيا, اسعار العقار في تركيا 2017
العقارات في تركيا, عقارات في تركيا, افضل العقارات في تركيا عقارات طرازبون
شركة عقارية في تركيا
.عقارات اسطنبول للبيع ,شقق تمليك في اسطنبول
, شراء شقق في اسطنبول ,
شقق للبيع بالتقسيط في اسطنبول,شقة في إسطنبول,
شقق تمليك إسطنبول ,
شقق للبيع في اسطنبول تركيا,
اسعار الشقق في اسطنبول بالدولار,
منازل للبيع في تركيا إسطنبول ,شقق سكنية في إسطنبول ,
للبيع شقق في إسطنبول,
افضل شركة عقارية في تركيا
احدث أخبار العقارات في تركيا تفضلوا بزيارة حسابات شركة الهوا للعقارات على :
facebook : alhawarealestate
insram : alhawa_realestate
twitter: @AlhawaRealEst
linkedin: Alhawa realestate
google +: Alhawa realestate
كما يمكنم الاطلاع على تفاصيل المشاريع بالشرح على قناة اليوتيوب Alhawa realestate
o',hj lilm uk] avhz; urhv td jv;dh ggfdu arr td Ys'kf,g l[lu s;kd td Ys'kf,g l[luhj jv;dh Ys'kf,g l[luhj s;kdm td Ys'kf,g l[luhj td Ys'kf,g lahvdu s;kdm td Ys'kf,g lahvdu urhvdm td Ys'kf,g lahvdu Ys'kf,g lkh.g ggfdu td jv;dh Ys'kf,g lkh.g ggfdu td Ys'kf,g lkh.g td Ys'kf,g lkh.g Ys'kf,g lk.g ggfdu td Ys'kf,g hgl[luhj hgs;kdm td Ys'kf,g hgl[luhj td Ys'kf,g hghsjelhv hgurhvd td Ys'kf,g hgurhv td jv;dh Ys'kf,g hgurhv td Ys'kf,g hgurhvhj td jv;dh Ys'kf,g hvow hgarr td Ys'kf,g hvow arr ggfdu td Ys'kf,g hsuhv hglkh.g td jv;dh Ys'kf,g hsuhv hglkh.g td Ys'kf,g hsuhv hgfd,j td jv;dh Ys'kf,g hsuhv hgfd,j td Ys'kf,g hsuhv hgarr td hs'kf,g ggfdu hsuhv hgarr td hs'kf,g fhg],ghv hsuhv hgarr tn jv;dh Ys'kf,g hsuhv hgarr td Ys'kf,g hsuhv hgs;k td Ys'kf,g hsuhv hgurhv td Ys'kf,g hsuhv hgurhvhj td Ys'kf,g hsuhv arr ggfdu td Ys'kf,g hsuhv Ys'kf,g hs'kf,g arr ggfdu jlg; arm td Ys'kf,g fdj ggfdu td Ys'kf,g fd,j ggfdu td hs'kf,g fhgjrsd' fd,j ggfdu td jv;dh Ys'kf,g fd,j ggfdu td Ys'kf,g fd,j ggfdu Ys'kf,g fd,j td hs'kf,g ggfdu fd,j td Ys'kf,g fd,j Ys'kf,g avhx lk.g td Ys'kf,g avhx fdj td Ys'kf,g avhx arm td hs'kf,g fhgjrsd' avhx arm td Ys'kf,g avhx arr td Ys'kf,g avhx urhv td Ys'kf,g suv hgarr td Ys'kf,g arm td Ys'kf,g arr ggfdu hs'kf,g jv;dh arr ggfdu hs'kf,g jrsdl arr ggfdu fhgjrsd' td Ys'kf,g arr ggfdu jv;dh Ys'kf,g arr ggfdu td hs'kf,g hg[hkf hgH,v,fd arr ggfdu td hs'kf,g fhgjrsd' arr ggfdu td hs'kf,g jv;dh arr ggfdu td hs'kf,g jrsdl arr ggfdu td hs'kf,g ugn hgfst,v arr ggfdu td jv;dh Ys'kf,g arr ggfdu td Ys'kf,g arr ggfdu td ,s' Ys'kf,g arr ggfdu Ys'kf,g arr hs'kf,g ggfdu arr jlgd; fjv;dh Ys'kf,g arr jlgd; td jv;dh Ys'kf,g arr jlgd; td Ys'kf,g arr jlgd; Ys'kf,g arr fhgjrsd' td Ys'kf,g arr jv;dh Ys'kf,g arr [hi.m ggfdu td Ys'kf,g arr s;kdm ggfdu td Ys'kf,g arr s;kdm td Ys'kf,g arr thovm ggfdu td Ys'kf,g arr td hs'kf,g ggfdu arr td hs'kf,g ggfdu fhgjrsd' arr td jv;dh Ys'kf,g arr td Ys'kf,g arr tolm td Ys'kf,g arr tk]rdm ggfdu td Ys'kf,g arr Ys'kf,g urhv Ys'kf,g urhvhj ggfdu td jv;dh Ys'kf,g urhvhj ggfdu td Ys'kf,g urhvhj ggfdu Ys'kf,g urhvhj hs'kf,g ggfdu urhvhj jv;dh Ys'kf,g urhvhj td hs'kf,g ggfdu urhvhj td Ys'kf,g urhvhj Ys'kf,g
|
|
|
|
|
|
|
10-11-2017, 12:09 PM
شكر
اعجاب
العرض العادي
