الفصل الأول : مفاهيم أساسية في الاستثمار 2013 2014 2015
- - - - - - -
www.dream-cafeh.net
- - - - - - -
الفصل الأول : مفاهيم أساسية في الاستثمار
حصريا على دريم كافيه
2013 - 2014 - 2015 - 2016
السلام عليكم ورحمة الله و بركاته الفصل الأول : مفاهيم أساسية في الاستثمار الاستثمار: Investment التخلي عن أموال يمتلكها الفرد في لحظة زمنية معينة ولفترة زمنية معينة بقصد الحصول على تدفقات مالية مستقبلية تعوضه في القسمة الحالية للأموال المستقرة وكذلك النقص المتوقع في قوتها الشرائية بفعل عامل التضخم بالإضافة إلى توفير عائد معقول يناسب مع عنصر المخاطرة المتمثلة باحتمال عدم تحقق هذه التدفقات المقامرة : Gambling المراهنة على دخل غير مؤكد فعندما يكون لدى شخص رغبة كبيرة جداً في تحمل درجة عالية من المخاطر تشمل بعدم التأكد من النتائج سعياً وراء الربح عندما يتحول هذا الشخص إلى مقامر Gambler المضاربة Speculation أن يكون الشخص مستعدا لتحمل درجة عالية نوعاً ما في عدم التأكد من النتائج ولكن الشكل مدروس وذلك أملاً في تحقيق أرباح عالية ناتجة عن التقلبات المتوقعة في سوق الإدارة الاستثمارية الادخار: Saving استهلاك مؤجل يتحلى به الفرد عن إشباع رغبة استهلاكية حاضرة بقصد تأمين الأموال اللازمة لإشباع رغبة استهلاكية محتملة بالمستقبل وبدون الاستعداد لتحمل أدنى درجة من المخاطر أو هو الفرق بين الدخل والاستهلاك الدخل = الاستهلاك + الادخار أو أن الدخل = الاستهلاك + الاستثمار أنواع القرارات الاستثمارية 1. قرار الشراء: ويتخذه المستثمر عندما يشعر بأن القيمة المالية للتدفقات النقدية الناتجة عن أداة استثمارية أكبر في السعر السوقي المعروضة فيه أن أن ق ح س ق 2. قرار البيع ، ويتخذه المستثمر عندما يشعر أن القيمة الحالية للتدفقات النقدية في أداه يمتلكها أقل من السعر السوقي لها ق ح < س ق 3. قرار عدم التداول: ويكون عندما تساوى القيمة الحالية مع السعر السوقي ق ح = س ق الإستراتيجية الملائمة للاستثمار تختلف استراتيجيات بحسب نظرية المستثمر للعناصر الثلاث التالية وكيف يتم ترتيبها وهي : أ. الربحية Profitability ب. السيولة liquidity ج. الأمان Safety ويقسم المستثمرون حسب نظرتهم لهذه العناصر إلى: 1. مستثمر متحفظ وهذا المستثمر يعطي عنصر الأمان الأولوية على ما وهو حساس تجاه المخاطر ( للمخاطر ) 2. المستثمر المضارب : ويعطي عنصر الربحية الأولوية على ما عداة وحساسية تجاه المخاطر متدنية 3. المستثمر المتوازن : يوازن بين عنصري العائد والمخاطر المبادئ العلمية لاتخاذ القرار الاستثماري 1. مبدأ تعدد الخيارات الاستثمارية : بسبب ندرة الفوائد النقدية وتعدد الخيارات الاستثمارية على المستثمر أن يفاضل بين الأدوات ومجالات الاستثمار المختلفة 2. مبدأ الخبرة والتأهيل. أن لا يتم اتخاذ أي قرار استثماري إلا من خلال الخبرة والاستشارة فهناك 3 فئات من الأفراد أ. المستثمرين عديمي الخبرة ممن يملكون الأموال ب. المستثمرين المحترمين ممن لديهم الخبرة والتأهيل ج. المستثمرين الذين يحترفون تقديم الخبرة والنصح والاستشارة 3. مبدأ الملائمة . اختيار المجال الاستثماري الملائم ثم الأداة الاستثمارية ضمن ذلك المجال ويطبق بمبدأ الملائمة ضمن ما بإدارة الموجودات / المطلوبات 4. مبدأ التنويع أو توزيع المخاطر الاستثمارية يؤدي إلى المخاطر غير النظامية وهناك نوعين من التنويع أ. التنويع البسيط ( الساذج ) والذي يقوم على أساس اختيار الأسهم بشكل عشوائي من السوق الحالي ( ع== 10-15 ورقة ) ب. تنويع ماركونيز: والذي يقوم على معاملات الارتباط والأوزان النسبية للتسجيل : ظƒط³ط¨ ط£ظ…ظˆط§ظ„ ظƒط«ظٹط±ط© (http://goo.gl/TIVbKE)
السلام عليكم ورحمة الله و بركاته
الفصل الأول : مفاهيم أساسية في الاستثمار
الاستثمار: Investment
التخلي عن أموال يمتلكها الفرد في لحظة زمنية معينة ولفترة زمنية معينة بقصد الحصول على تدفقات مالية مستقبلية تعوضه في القسمة الحالية للأموال المستقرة وكذلك النقص المتوقع في قوتها الشرائية بفعل عامل التضخم بالإضافة إلى توفير عائد معقول يناسب مع عنصر المخاطرة المتمثلة باحتمال عدم تحقق هذه التدفقات
المقامرة : Gambling
المراهنة على دخل غير مؤكد فعندما يكون لدى شخص رغبة كبيرة جداً في تحمل درجة عالية من المخاطر تشمل بعدم التأكد من النتائج سعياً وراء الربح عندما يتحول هذا الشخص إلى مقامر Gambler
المضاربة Speculation
أن يكون الشخص مستعدا لتحمل درجة عالية نوعاً ما في عدم التأكد من النتائج ولكن الشكل مدروس وذلك أملاً في تحقيق أرباح عالية ناتجة عن التقلبات المتوقعة في سوق الإدارة الاستثمارية
الادخار: Saving
استهلاك مؤجل يتحلى به الفرد عن إشباع رغبة استهلاكية حاضرة بقصد تأمين الأموال اللازمة لإشباع رغبة استهلاكية محتملة بالمستقبل وبدون الاستعداد لتحمل أدنى درجة من المخاطر أو هو الفرق بين الدخل والاستهلاك
الدخل = الاستهلاك + الادخار أو أن الدخل = الاستهلاك + الاستثمار
أنواع القرارات الاستثمارية
1. قرار الشراء: ويتخذه المستثمر عندما يشعر بأن القيمة المالية للتدفقات النقدية الناتجة عن
أداة استثمارية أكبر في السعر السوقي المعروضة فيه أن أن ق ح س ق
2. قرار البيع ، ويتخذه المستثمر عندما يشعر أن القيمة الحالية للتدفقات النقدية في أداه
يمتلكها أقل من السعر السوقي لها ق ح < س ق
3. قرار عدم التداول: ويكون عندما تساوى القيمة الحالية مع السعر السوقي ق ح = س ق
الإستراتيجية الملائمة للاستثمار
تختلف استراتيجيات بحسب نظرية المستثمر للعناصر الثلاث التالية وكيف يتم ترتيبها وهي :
أ. الربحية Profitability
ب. السيولة liquidity
ج. الأمان Safety
ويقسم المستثمرون حسب نظرتهم لهذه العناصر إلى:
1. مستثمر متحفظ وهذا المستثمر يعطي عنصر الأمان الأولوية على ما وهو حساس تجاه المخاطر ( للمخاطر )
2. المستثمر المضارب : ويعطي عنصر الربحية الأولوية على ما عداة وحساسية تجاه المخاطر متدنية
3. المستثمر المتوازن : يوازن بين عنصري العائد والمخاطر
المبادئ العلمية لاتخاذ القرار الاستثماري
1. مبدأ تعدد الخيارات الاستثمارية : بسبب ندرة الفوائد النقدية وتعدد الخيارات الاستثمارية على المستثمر أن يفاضل بين الأدوات ومجالات الاستثمار المختلفة
2. مبدأ الخبرة والتأهيل. أن لا يتم اتخاذ أي قرار استثماري إلا من خلال الخبرة والاستشارة فهناك 3 فئات من الأفراد
أ. المستثمرين عديمي الخبرة ممن يملكون الأموال
ب. المستثمرين المحترمين ممن لديهم الخبرة والتأهيل
ج. المستثمرين الذين يحترفون تقديم الخبرة والنصح والاستشارة
3. مبدأ الملائمة . اختيار المجال الاستثماري الملائم ثم الأداة الاستثمارية ضمن ذلك المجال
ويطبق بمبدأ الملائمة ضمن ما بإدارة الموجودات / المطلوبات
4. مبدأ التنويع أو توزيع المخاطر الاستثمارية يؤدي إلى المخاطر غير النظامية وهناك
نوعين من التنويع
أ. التنويع البسيط ( الساذج ) والذي يقوم على أساس اختيار الأسهم بشكل عشوائي من السوق الحالي ( ع== 10-15 ورقة )
ب. تنويع ماركونيز: والذي يقوم على معاملات الارتباط والأوزان النسبية
للتسجيل : ظƒط³ط¨ ط£ظ…ظˆط§ظ„ ظƒط«ظٹط±ط©
2013 - 2014 - 2015 - 2016
hgtwg hgH,g : lthidl Hshsdm td hghsjelhv 2013 2014 2015
|
10-16-2015, 03:38 PM
شكر
اعجاب
العرض الشجري